Bausparen: Die neuen Tricks der Bausparkassen

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Alte Bauspar­verträge sind für Sparer kleine Schätze. Sie sind absolut sicher und bieten noch Gutha­benzinsen von 2 bis 5 Prozent im Jahr. Vergleich­bare Geld­anlagen werden heute nicht einmal annähernd so gut verzinst. Das ist ein Problem für Bausparkassen, die diese Zinsen erwirt­schaften müssen. Die einen locken, die anderen drohen. Finanztest zeigt, mit welchen Tricks Bausparkassen Kunden aus gut verzinsten Verträgen drängen wollen.

Bausparkassen können nicht einfach so kündigen

Für die Bausparkassen werden Altverträge zunehmend zur Last. Am liebsten wären sie diese Kunden so schnell wie möglich los. Das zeigen auch zahlreiche Beschwerden unserer Leser. Doch so einfach geht das nicht. Bausparkassen dürfen frühestens kündigen, wenn das Guthaben des Kunden so hoch ist wie die vereinbarte Bausparsumme. Eventuell können sie auch Verträge auflösen, die seit mehr als zehn Jahren zuteilungs­reif sind – darüber entscheidet der Bundes­gerichts­hof (
Kündigung von Bausparverträgen).

Das sind die Tricks der Anbieter

Bei der großen Mehr­zahl der Altverträge haben Bausparkassen derzeit aber keine recht­liche Hand­habe, ihre Kunden raus­zuschmeißen. Deshalb versuchen sie, Sparer zum freiwil­ligen Ausstieg zu bewegen – mal mit Drohungen, mal mit verlockenden Angeboten. Wir zeigen gängige Tricks, von denen Leser berichten.

Debeka: Mogel­packung mit 5 Prozent

„Nutzen Sie den Zins­turbo für Ihr Bauspar­guthaben“, fordert die Debeka Kunden auf, deren Guthaben noch mit 3 Prozent verzinst wird. Der angebliche Zins­turbo besteht darin, den Bauspar­vertrag gegen ein „Exklusiv-Entnahme­depot“ zu tauschen. Kunden können sich ihr Guthaben zum Beispiel inner­halb von zwei Jahren in monatlichen Raten auszahlen lassen. Darauf zahlt die Kasse 5 Prozent Zinsen. 5 Prozent – das klingt auch im Vergleich zu den 3 Prozent auf dem Bauspar­konto toll. Doch das Angebot ist eine Mogel­packung. Die 5 Prozent gibt es nur für zwei Jahre auf eine monatlich sinkende Summe. Von den Bausparzinsen können Sparer dagegen oft noch zehn Jahre und länger profitieren. Die Zinsen bekommen sie auf das volle Guthaben und alle künftigen Sparbeiträge. Dazu kommen Bonuszinsen bis zu 1,5 Prozent im Jahr, wenn sie später auf ein Darlehen verzichten – gerechnet ab Vertrags­beginn. Bausparern gehen daher einige Tausend Euro Zinsen verloren, wenn sie das Debeka-Angebot annehmen.

BSQ setzt Treue­prämie als Köder aus

Andere Lock­angebote sind leichter zu durch­schauen. Die BSQ Bausparkasse (früher Quelle Bausparkasse) versuchte mit einer „Treue­prämie“ von 250 Euro einem Kunden den Bauspar­vertrag abzu­luchsen. Dafür sollte er sich sein mit 4,75 Prozent verzinstes Guthaben auszahlen lassen. Ein schlechter Tausch: Die Prämie lag noch deutlich unter den Bausparzinsen für ein einziges Jahr.

BHW bietet 3,5 Prozent auf Fest­geld

BHW, die Bausparkasse der Post­bank, bot einer Kundin an, ihr Guthaben für zwei Jahre als Fest­geld für 3,5 Prozent Zinsen anzu­legen. Bedingung: Sie löst ihren mit 4 Prozent verzinsten Bauspar­vertrag auf. Warum sollte sich die Sparerin auf so einen Tausch einlassen? Die Antwort des BHW-Beraters: Ihr Vertrag werde ohnehin bald „abge­rechnet“, auf Anordnung der Bundes­anstalt für Finanz­dienst­leistungs­aufsicht. Das war eine glatte Lüge. Ein Finanzberater der Post­bank versuchte es mit einer ähnlichen Masche. „Ihr Bonus­anspruch ist in großer Gefahr“, schrieb er einem BHW-Sparer. Die Gefahr hatte er allerdings frei erfunden – und handelte sich deshalb eine Abmahnung der Verbraucherzentrale Baden-Württem­berg ein. Um nicht verklagt zu werden, musste er sich verpflichten, derartige Aktionen künftig zu unterlassen.

(lesen Sie weiter auf Stiftung Warentest)

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